Willem Alexanderstraat 15

Willem Alexanderstraat 15 – Lith

Een sfeervolle en verrassend ruime hoekwoning met drie slaapkamers, moderne keuken, eigen oprit en een heerlijke tuin op het westen. Hier geniet je volop van de middag- en avondzon! De woning is gebouwd in 1967 en in de afgelopen jaren op diverse punten gemoderniseerd. Denk aan een nieuwe keuken en badkamer (2016), airco, nieuwe cv-ketel (2021) en (groten)deels HR+ glas. Kortom: een goed onderhouden gezinswoning in het hartje van Lith!

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonstraat, op loopafstand van winkels, een basisschool, speeltuinen en het Lithse dorpshart. Oss bereik je binnen 10 autominuten en ook de A50 en A59 zijn gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: Hal, toilet, trapkast, woonkamer, keuken
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer
Tweede verdieping: Vlizotrap, bergzolder 
Berging: Stenen berging aan de veranda 

Kenmerken:
- Inhoud ca. 315 m³, woonoppervlakte ca. 77 m²
- Perceel 220 m², bouwjaar 1967
- Energielabel C, deels voorzien van HR+ glas
- De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- én achterzijde
- De moderne open keuken (2016) is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping van ca. 12, 10 en 8 m², allen voorzien van radiator en nette laminaatvloer één slaapkamer bevat de aansluitingen voor een wasmachine/droger en de grootste slaapkamer is voorzien van airco 
- De badkamer (2016) is modern uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet
- Via een vlizo trap bereik je de tweede verdieping die gebruikt kan worden als bergzolder of met een aantal aanpassingen als vierde slaapkamer of werkruimte
- De achtertuin is gelegen op het westen: dus biedt volop zon in de middag en avond!
- De onderhoudsvriendelijke achtertuin is voorzien van een gezellige overkapping, zonnescherm, kunstgras en een stenen berging van ca. 13,5 m²
- De woning beschikt over een eigen oprit met ruimte voor twee auto's achter elkaar
- Via de zijpoort kun je ook achterom naar de achtertuin

Kortom: een complete en instapklare hoekwoning op een fijne locatie!

Nieuwsgierig geworden?
Plan snel een bezichtiging. Wij laten je deze woning met plezier zien!