Molenstraat 9

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met volop ruimte, een royale tuin, eigen oprit, garage én de mogelijkheid om jouw eigen droomhuis te realiseren? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard! Deze verrassend ruime woning beschikt over alles wat je zoekt: een sfeervolle woonkamer met haard, een royale woonkeuken, een praktische bijkeuken, vier volwaardige slaapkamers, een complete badkamer en een ruime bergzolder. Buiten geniet je van een fraai aangelegde tuin met volop privacy, een ruime garage en een eigen oprit. De woning is altijd met veel zorg bewoond en biedt een uitstekende basis voor kopers die hun eigen woonwensen tot leven willen brengen.

De woning is gelegen op een rustige locatie in het gezellige Lith. Hier woon je op korte afstand van de supermarkt, basisschool, sportvoorzieningen en diverse horecagelegenheden. Ook de Maas, de uiterwaarden en de Maximasluizen bevinden zich op loopafstand, waardoor je hier iedere dag kunt genieten van prachtige wandel- en fietsroutes langs het water. Dankzij de gunstige ligging bereik je Oss binnen circa 10 minuten en 's-Hertogenbosch in ongeveer 25 minuten.

Indeling
Begane grond: Entree, hal met trapkast, woonkamer, open woonkeuken, hal met toiletruimte, bijkeuken, garage
Eerste verdieping: Overloop, vier slaapkamers, badkamer
Tweede verdieping: Bergzolder

Kenmerken
- Inhoud ca. 525 m³, woonoppervlakte ca. 125 m².
- Bouwjaar 1966, energielabel E.
- Je komt binnen in de hal met toegang tot de meterkast, praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping.
- De woonkamer is voorzien van een sfeervolle haard en grote raampartijen die zorgen voor een aangename hoeveelheid daglicht.
- Aansluitend bevindt zich de ruime eetruimte met een deur naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar worden verbonden.
- De open woonkeuken biedt volop werk- en kastruimte en is uitgerust met een koelkast, oven, inductiekookplaat, vaatwasser en een dubbele spoelbak.
- Via de tussenhal met toiletruimte en extra spoelbak bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en volop bergruimte.
- Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een balkon met uitzicht over de achtertuin.
- De master bedroom aan de achterzijde is voorzien van rolluiken.
- De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet.
- Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder met dakraam, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen.
- De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy, diverse terrassen en alle ruimte om heerlijk buiten te genieten.
- Op de eigen oprit parkeer je gemakkelijk je auto.
- De vrijstaande garage is voorzien van een elektrische overheaddeur en biedt volop mogelijkheden voor het parkeren van een auto, het stallen van fietsen of het creëren van een hobbyruimte.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en een zonnescherm aan de achterzijde.

Zie jij de mogelijkheden die deze vrijstaande woning te bieden heeft? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte, de fijne ligging en de potentie van deze woning!