Lemoenappel 22

Ben jij op zoek naar een moderne, stijlvolle woning waar je zó in kunt? Dan is Lemoenappel 22 in Lith absoluut het bekijken waard! Deze jonge woning uit 2020 ligt in de populaire wijk Lithse Land en is netjes afgewerkt, praktisch ingedeeld en voorzien van moderne installaties. Je beschikt hier onder andere over een lichte woonkamer met uitbouw, een fraaie open keuken, drie slaapkamers, een ruime zolderverdieping, vloerverwarming, HR+++ glas en een warmtepomp. Ook de verzorgde achtertuin op het zuiden met berging en achterom maakt het geheel compleet.

Kortom: een heerlijke, instapklare woning waar je eigenlijk alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten!

Omgeving
De woning ligt aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, in een jonge en kindvriendelijke woonwijk aan de rand van Lith. Basisschool, supermarkt en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand en ook voor liefhebbers van wandelen en fietsen is de ligging ideaal. De Maas en de Máximasluizen liggen vlakbij, waardoor je binnen enkele minuten midden in het groen staat.

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Oss ligt op circa 10 autominuten en ook ’s-Hertogenbosch is binnen ongeveer 25 minuten bereikbaar. Zo woon je hier heerlijk dorps en rustig, terwijl de voorzieningen van de stad nooit ver weg zijn.

Indeling
Begane grond: hal, toilet, woonkamer, eethoek, open keuken en trapkast.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en badkamer.
Tweede verdieping: ruime open zolderverdieping met was- en bergruimte.

Kenmerken:
* Woonoppervlakte ca. 121 m² en een perceel van ca. 128 m².
* Bouwjaar 2020 en voorzien van energielabel A.
* Entree via de hal met toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer.
* De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft dankzij de openslaande deuren naar de tuin een fijne verbinding met buiten.
* De begane grond is strak en modern afgewerkt en biedt volop ruimte voor een gezellige zit- en eethoek.
* Zowel de begane grond als de eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming.
* Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken in matzwart, gecombineerd met een grijzig werkblad.
* De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, afzuigsysteem, koelkast en vaatwasser.
* Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette afgewerkte slaapkamers met veel natuurlijk licht.
* De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, toilet en elektrische radiator.
* De tweede verdieping is verrassend ruim en beschikt aan beide zijden over een dakraam.
* Hier bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
* Dankzij de ruimte op zolder kun je hier eenvoudig een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte realiseren.
* De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt voldoende ruimte voor zowel een eettafel als een loungeset.
* Achterin de tuin staat een houten berging en via de brandgang is een praktische achterom aanwezig.
* De woning is voorzien van HR+++ glas, mechanische ventilatie en een warmtepomp.

Kom jij hier binnenkort binnenkijken? Wie weet wordt dit wel jouw nieuwe thuis!