Ben jij op zoek naar een moderne, stijlvolle woning met alle luxe? Dan is deze ruime tussenwoning aan de Goudreinette 9 in Lith absoluut een bezichtiging waard. De woning is volledig instapklaar en beschikt over een fraaie lichtstraat in de woonkamer, een visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond en een moderne open keuken met complete inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, een strak afgewerkte badkamer en een heerlijke achtertuin met overkapping. Met onder andere 9 zonnepanelen, rolluiken op twee slaapkamers, airconditioning in de master bedroom, HR+++ beglazing en volledige isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam.
...
Ben jij op zoek naar een moderne, stijlvolle woning met alle luxe? Dan is deze ruime tussenwoning aan de Goudreinette 9 in Lith absoluut een bezichtiging waard. De woning is volledig instapklaar en beschikt over een fraaie lichtstraat in de woonkamer, een visgraatvloer met vloerverwarming op de begane grond en een moderne open keuken met complete inbouwapparatuur. Daarnaast zijn er vier slaapkamers, een strak afgewerkte badkamer en een heerlijke achtertuin met overkapping. Met onder andere 9 zonnepanelen, rolluiken op twee slaapkamers, airconditioning in de master bedroom, HR+++ beglazing en volledige isolatie woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam. In 2022 is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte.
De woning ligt aan een rustige straat zonder doorgaand verkeer, in een kindvriendelijke wijk van Lith. Op loopafstand vind je een supermarkt, huisarts, diverse winkels en gezellige eetgelegenheden. Ook liefhebbers van sport en buitenactiviteiten komen hier aan hun trekken: er zijn sportvelden in de buurt en via de Lithse Sluis wandel je zo langs de mooie uiterwaarden van de Maas. Met Oss op circa 10 autominuten en ’s-Hertogenbosch op ongeveer 25 minuten rijden woon je hier landelijk, maar toch centraal.
Indeling:
Begane grond: entree, meterkast, toilet, trapkast, woonkamer, keuken
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer
Tweede verdieping: vierde slaapkamer, wasmachine en droger aansluitingen
Kenmerken:
* Inhoud 450 m³, woonoppervlakte 126 m²
* Perceel 152 m², bouwjaar 2018
* Energielabel A
* Via de entree kom je binnen in een nette hal met meterkast, trapopgang naar de verdiepingen en een modern afgewerkt toilet.
* Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen, waar de lichtstraat direct zorgt voor een prettige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel.
* De woonkamer is afgewerkt met een stijlvolle visgraat pvc vloer en voorzien van vloerverwarming in de woonkamer en keuken
* Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken, uitgevoerd in een strak ontwerp en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
* Via de openslaande deuren in de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin
* De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, kunstgras en beschikt over een sfeervolle overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten.
* Achterin de tuin bevindt zich een praktische berging, ideaal voor het stallen van de fietsen of gereedschap
* Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer
* De master bedroom is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat
* Twee slaapkamers zijn uitgerust met rolluiken
* De badkamer is strak en modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, decoratieve radiator en een tweede toilet.
* Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping, een volwaardige ruimte met dakraam en veel gebruiksmogelijkheden
* Op zolder zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen aanwezig en is een vierde slaapkamer te realiseren
* De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR+++ beglazing
* Dankzij de 9 zonnepanelen woon je hier duurzaam en energiezuinig
* In 2022 is de woning uitgebouwd, waardoor de leefruimte op de begane grond aanzienlijk is vergroot
Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Plan dan snel een bezichtiging!
