Kerkpad 1

Wil jij binnenkijken in deze woning, zonder afspraak en zonder makelaar? Dat kan tijdens de NVM Open Huizen Dag! Kom op zaterdag 3 oktober tussen 11.00 en 15.00 uur vrijblijvend binnenlopen, de deur staat voor je open!

Kerkpad 1 – Herpen

Ben jij op zoek naar een ruime en verzorgde woning met een prettige indeling, veel lichtinval en een fijne ligging? Dan is Kerkpad 1 in Herpen zeker het bekijken waard. De woning is gebouwd in 2012 en beschikt over een royale leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, een volwaardige zolderverdieping, een praktische bijkeuken, een vrijstaande garage en een verzorgde tuin. Dankzij de grote raampartijen en de open opzet voelt de begane grond heerlijk ruim en licht aan. Daarbij woon je hier in een groene woonomgeving, met wandel- en speelvoorzieningen in de directe omgeving.

De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in Herpen, een gezellig en gemoedelijk dorp waar je rustig woont, terwijl de dagelijkse voorzieningen gewoon dichtbij zijn. Voor boodschappen, basisschool, kinderopvang en sportvoorzieningen kun je namelijk in het dorp zelf terecht. Een fijne plek voor wie graag dorps woont, met veel groen om zich heen.

Indeling
Begane grond: entree, hal met toilet, meterkast en trapopgang, royale woonkamer met eetgedeelte, open keuken en aansluitend de bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een ruime badkamer.
Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare open zolderverdieping met wasmachineopstelling en volop extra ruimte.

Kenmerken
- Woonoppervlakte ca. 144 m², Perceel 325 m².
- Bouwjaar 2012, Energielabel A.
- Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. En juist daar zit één van de grote pluspunten van deze woning: woonkamer, eetgedeelte en keuken vormen samen één open geheel. Door de grote raampartijen aan meerdere zijden voelt het ruim en licht.
- Voor extra verkoeling op warme dagen is er een airconditioning.
- De keuken is modern uitgevoerd in wit met een donker werkblad en voorzien van een ruime opstelling met bar-/schiereiland.
- De robuuste donkere tegelvloer loopt mooi door over de begane grond. In de huiskamer, keuken en aanbouw is vloerverwarming aanwezig.
- Achter de woonkamer bevindt zich de bijkeuken. Een praktische extra ruimte met een werkblad, spoelbak en volop kastruimte. Vanuit hier loop je direct de tuin in.
- Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer beschikt over een royale vaste schuifkastenwand.
- Ook de andere twee slaapkamers zijn prettig van formaat en geschikt als bijvoorbeeld kinder-, werk- of logeerkamer.
- De badkamer is netjes en compleet ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet.
- Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de wasmachineopstelling en is volop ruimte om de verdieping naar eigen wens te gebruiken bijv. als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte.
- Ook buiten is het fijn. De tuin is verzorgd aangelegd met gazon, groen, palmen en meerdere plekken waar je heerlijk buiten kunt zitten.
- De vrijstaande garage biedt extra praktische ruimte en is vanaf de oprit bereikbaar via dubbele openslaande deuren. (vanuit de tuin is er een separate loopdeur).
- Op de eigen oprit is ruimte om twee auto’s te parkeren. Via de poort loop je rechtstreeks de achtertuin in.
- Verder beschikt de woning over HR-glas, een Intergas cv-installatie uit 2012, mechanische ventilatie en een zonneboiler.

Klinkt dit als jouw nieuwe woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!