Ploeg 44

Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar je eigenlijk alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten? Dan is Ploeg 44 in Berghem absoluut een bezichtiging waard! Deze sfeervolle woning heeft een verrassend ruime en open begane grond met een gezellige woonkamer, moderne keuken en volop plek voor een grote eettafel. Boven vind je op de eerste verdieping drie slaapkamers, een stijlvolle badkamer met vloerverwarming en een luik naar de praktische bergvliering. Ook buiten is het goed voor elkaar, met een verzorgde achtertuin op het zuiden, fijne overkapping en praktische berging. Tel daar de airconditioning en de nette afwerking bij op en je hebt een heerlijk huis waar je direct van kunt gaan genieten!

De woning ligt in Berghem, met diverse dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. In het dorp vind je onder andere winkels, basisscholen, sportvoorzieningen en horeca. Ook het centrum van Oss en het NS-station zijn goed bereikbaar en via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je gemakkelijk richting onder andere ’s-Hertogenbosch en Nijmegen.

Indeling
Begane grond: entree, woonkamer, open keuken en eetkamer.
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer.
Vliering: bergzolder.

Kenmerken:
* Woonoppervlakte 97 m², Perceel 157 m²
* Bouwjaar 1987, Energielabel C
* Bij binnenkomst valt direct de verzorgde en eigentijdse afwerking van de woning op.
* De begane grond is ruim opgezet, waarbij de woonkamer, keuken en eetkamer mooi met elkaar in verbinding staan.
* Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met voldoende ruimte voor een royale zithoek.
* De warme houtlook vloer, lichte wanden en zwarte accenten zorgen samen voor een sfeervol geheel.
* Centraal in de woning bevindt zich de open keuken, uitgevoerd in een donkere kleurstelling en voorzien van veel kast- en werkruimte.
* De keuken beschikt over een bar waaraan je gezellig kunt zitten.
* Aan de achterzijde is een royale eetkamer gecreëerd voorzien van airco en met volop ruimte voor een grote eettafel.
* De wand met ingebouwde haard vormt een mooie blikvanger.
* De grote raampartijen zorgen hier voor veel daglicht en geven een mooie verbinding met de achtertuin.
* Via de openslaande deuren loop je vanuit de eetkamer direct de tuin in.
* Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.
* Alle slaapkamers zijn voorzien van een groot dakraam en op de master bedroom bevind zich tevens een airco.
* De badkamer is modern uitgevoerd met grote wand- en vloertegels, een breed wastafelmeubel, een grote ronde spiegel en zwarte accenten.
* Daarnaast beschikt de badkamer over een royale inloopdouche met regen- en handdouche, vloerverwarming en een zwarte designradiator.
* Ook aan bergruimte is gedacht. De woning beschikt over een vliering die vanuit de overloop door middel van een luik te bereiken is.
* De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating, siergrind en groen.
* Achterin de tuin bevindt zich een fijne houten overkapping.
* Daarnaast staat er een vrijstaande berging van ca. 6 m², die via de achterom te bereiken is, dus ideaal voor bijv. de fietsen.
* De woning is volledig voorzien van dubbelglas
* Parkeren kan voor de woning op de openbare parkeergelegenheid

Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan snel een kijkje nemen!