Foto's (50) Plattegronden (6)

Paardenbloem 33

5351 MN Berghem
€ 400.000 k.k.
A
87 m²
3 slaapkamers
119 m²

Omschrijving

Paardenbloem 33 - Berghem 

Wat een prachtige, moderne woning! Deze instapklare tussenwoning aan de Paardenbloem 33 in Berghem combineert modern wooncomfort, een strakke afwerking en een heerlijke ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk. Met een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers, een nette badkamer én een onderhoudsvriendelijke achtertuin is dit een woning waar je zó in kunt trekken. De woning is gebo...

Paardenbloem 33 - Berghem 

Wat een prachtige, moderne woning! Deze instapklare tussenwoning aan de Paardenbloem 33 in Berghem combineert modern wooncomfort, een strakke afwerking en een heerlijke ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk. Met een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie volwaardige slaapkamers, een nette badkamer én een onderhoudsvriendelijke achtertuin is dit een woning waar je zó in kunt trekken. De woning is gebouwd met oog voor stijl: denk aan een doorgelegde tegelvloer op de begane grond met vloerverwarming, hoogwaardige afwerking en grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht.

De woning ligt in de gewilde wijk Piekenhoef in Berghem, op loopafstand van basisscholen, speeltuinen en sportvoorzieningen. Ook winkels en supermarkten bevinden zich in de directe omgeving. Je bent binnen enkele minuten in het centrum van Oss en hebt snel toegang tot de A50 en A59. Een ideale locatie voor gezinnen én voor iedereen die rustig wil wonen met stedelijke voorzieningen dichtbij.


Indeling
Begane grond: Hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer
Tuin: Berging, achterom

Kenmerken 
- Woonoppervlakte ca. 87 m², inhoud ca. 305 m³ 
- Perceeloppervlakte 119 m², bouwjaar 2020
- Bij binnenkomst valt meteen de moderne en verzorgde afwerking op. De hal is voorzien van een toilet, meterkast en geeft toegang tot de woonkamer
- De woonkamer is licht, sfeervol en strak afgewerkt, met grote raampartijen en een deur richting de achtertuin
- De moderne keuken aan de voorzijde is uitgevoerd in een strakke kleurstelling en voorzien van een afzuigkap, inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast. 
- Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal met laminaatvloeren en draai-kiepramen
- De badkamer is modern afgewerkt en uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet
- De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, vaste beplanting, achterom en een praktische berging
- De zonnige tuin biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten
- De vrijstaande berging van ca. 6 m² is ideaal voor fietsen, opslag of hobbyruimte
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
- Vloerverwarming (warm water) op de begane grond
- 4 zonnepanelen 
- Mechanische ventilatie en glasvezelaansluiting aanwezig

Heb je interesse in deze moderne, instapklare woning? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Im getti

Overdracht

Vraagprijs:
€ 400.000 k.k.
Aangeboden sinds:
10-12-2025
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning , Tussenwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 2020
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
87 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
0 m²
Perceel:
119 m²
Inhoud:
305 m³

Indeling

Aantal kamers:
5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
A
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geisoleerd
Verwarming:
Cv ketel en Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Kombi Kompakt HReco 30 ( gas gestookt combiketel uit 2020 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
119 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten:
Goed tot uitstekend
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Verzorgd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
Capaciteit:
auto's
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van den Heuvel 0412 - 405 022 06-25460704 oss@vandenheuvel.nl
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van den Heuvel makelaars
Oostwal 241
5341 KN Oss

Back to top