Landbouwlaan 138

Landbouwlaan 138 - Berghem
Een fijne plek met volop mogelijkheden!
Aan de Landbouwlaan 138 in Berghem vind je deze verzorgde tussenwoning met een praktische indeling, nette afwerking en een heerlijke tuin op het zuiden. De woning biedt een goede basis voor wie op zoek is naar een fijn (t)huis met potentie om naar eigen smaak verder in te richten.

Binnen vind je een lichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers, een wasruimte en een badkamer.
De woning is gebouwd in 2006, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing.

Ook de ligging is absoluut een pluspunt! Vanuit hier ben je zó onderweg: binnen vijf minuten rijd je op de snelweg richting Eindhoven, Nijmegen of ’s-Hertogenbosch.
En ook de voorzieningen liggen lekker dichtbij. Basisscholen, kinderopvang, winkels en sportfaciliteiten vind je allemaal in de buurt. Wil je even de natuur in? Dan wandel of fiets je zo naar De Maashorst, waar je kunt genieten van bos, heide en rust.

Indeling
Begane grond: Hal, meterkast, toilet, woonkamer, provisiekasten, keuken, eethoek
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, badkamer, wasruimte

Kenmerken
* Woonoppervlakte ca. 101 m², inhoud ca. 356 m³
* Bouwjaar 2006, Energielabel A
* Volledig geïsoleerd, HR++ beglazing, hardhouten kozijnen
* Verwarming via Intergas cv-ketel
* Nette en verzorgde afwerking, met ruimte om naar eigen wens te moderniseren
* Je komt de woning binnen in de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping
* Via de hal loop je door naar de eethoek die beschikt over een groot raam met mooi uitzicht en in directe verbinding staat met de open keuken
* Aansluitend bevindt zich de woonkamer, heerlijk ligt dankzij de grote ramen die een mooi uitzicht geven over de tuin
* Er is meer dan voldoende plek voor een (hoek)bank en een tv meubel
* De woonkamer beschikt over een trapkast en extra bergruimte
* Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, alle voorzien van vloerbedekking, draai-/kiepramen en rolluiken
* De badkamer is compleet met een douche, wastafel en radiator
* Extra wasruimte met plankjes en stellingkasten voor het opbergen van spullen
* In de woonkamer zit de toegangsdeur naar de achtertuin
* De verzorgde achtertuin met vijver van circa 14 m², verhard terras, houten berging en achterom
* Parkeren kan (openbaar) voor de deur in de daarvoor bestemde vakken

Nieuwsgierig geworden?
Kom dan eens kijken en ontdek zelf de mogelijkheden! Wij laten je graag alles zien.