Laanderhof 14

Laanderhof 14 – Berghem

Ben jij op zoek naar een ruime, instapklare woning met verrassend veel leefruimte, een moderne afwerking, een mogelijkheid voor hobby of kantoor aan huis én een heerlijke tuin met overkapping? Dan is Laanderhof 14 absoluut een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden woning biedt je onder andere een lichte woonkamer, moderne keuken, vijf slaapkamers, een royale zolderverdieping én een multifunctionele inpandige berging. De zonnige achtertuin op het zuidwesten met overkapping maakt het plaatje compleet. Hier hoef je echt niets meer aan te doen: verhuizen en wonen maar!

De woning is gelegen in het gezellige en geliefde Berghem, een dorp met een fijne, gemoedelijke sfeer en alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in Oss en zijn uitvalswegen richting Den Bosch en Nijmegen goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond :Entree, hal, toilet, woonkamer, open keuken, bijkeuken, inpandige berging
Eerste verdieping :Overloop, 3 slaapkamers, badkamer
Tweede verdieping: Zolderverdieping met 2 slaapkamers en bergruimte

Kenmerken:
- Inhoud ca. 585 m³, woonoppervlakte ca. 156 m²
- Bouwjaar 1976, energielabel C
- Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en toiletruimte
- Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer
- De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin
- De PVC vloer, het strakke stucwerk en de vloerverwarming zorgen voor een moderne en comfortabele uitstraling
- De woonkamer is voorzien van airconditioning
- De open keuken (2020) is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, oven koelkast en vaatwasser
- Via de deur in de woonkamer kom je in de praktische bijkeuken met spoelbak en aansluitingen voor de wasmachine
- Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de inpandige garage met ruime bergzolder
- De inpandige garage is multifunctioneel en ideaal als hobbyruimte of kantoor aan huis
- De garage is zowel via binnen als via de oprit bereikbaar
- Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers
- De ruime master bedroom bied voldoende ruimte voor een groot bed, een kast en heeft de beschikking over airconditioning
- Twee slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
- De derde slaapkamer is momenteel ingericht als walk-in closet, maar kan ook gemakkelijk gebruikt worden als kinderkamer of werkplek
- De badkamer is compleet uitgerust met een bad-/douchecombinatie, wastafel en tweede toilet
- Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping
- De tweede verdieping is vergroot door middel van dakkapellen aan de voor- en achterzijde
- Hierdoor zijn er nog 2 extra (slaap-/werk)kamers gecreëerd
- De cv-ketel is vernieuwd in 2024 en is opgesteld in een aparte (berg) ruimte op de tweede verdieping
- De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een zonnescherm
- De overkapping zorgt ervoor dat je ook met minder weer heerlijk buiten kunt zitten, op twee zijden is deze namelijk af te sluiten
- Aan de voorzijde beschikt de woning over een carport en eigen oprit

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!