Koolzaadweg 51

Ben je op zoek naar een moderne woning waar je écht zó in kunt? Stop met zoeken, want deze tussenwoning aan de Koolzaadweg 51 in Berghem heeft alles wat je nodig hebt! Een lichte woonkamer met openslaande tuindeuren, een moderne keuken met alles erop en eraan, drie fijne slaapkamers, een nette badkamer en een verzorgde tuin mét berging. Deze woning is volledig geïsoleerd, voorzien van 12 zonnepanelen, een warmtepomp, airco, en elektrische radiatoren.

Deze frisse, goed onderhouden woning uit 2022 ligt in de populaire wijk Piekenhoef: een rustige, kindvriendelijke buurt met veel jonge gezinnen. Op loopafstand bevindt zich een basisschool, kinderopvang, een supermarkt, huisartsenpraktijk en een aantal speciaalzaken. Ook sportvoorzieningen zoals voetbalvelden, een tennispark en een sporthal liggen in de buurt. Berghem ligt op steenworp afstand van Oss. Hier vind je een bruisend centrum met winkels, restaurants, een bioscoop, NS-station en een uitgebreid sport- en cultuuraanbod.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, woonkamer, keuken, trappenkast
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer, technische ruimte

Kenmerken:
- Inhoud 321 m³, woonoppervlakte ca. 87 m²
- Perceel 108 m², bouwjaar 2022
- Energielabel A
- Een moderne woning met frisse uitstraling in een jonge woonwijk
- Bij binnenkomst valt de strakke afwerking direct op
- In de hal bevindt zich de meterkast, het toilet en de trapopgang
- Het toilet is uitgevoerd met een hangtoilet en moderne betegeling
- De gehele begane grond is voorzien van een prachtige visgraat PVC vloer
- De woonkamer heeft een praktische indeling en openslaande tuindeuren naar het terras, ideaal tijdens een feestje of een  borrel in de tuin
- De luxe keuken is uitgevoerd in een moderne stijl en beschikt o.a. over diverse inbouwapparatuur zoals een (combi) oven, inductieplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, koel-vrieskast en een vaatwasser   
- De woonkamer is voorzien van een trapkast, ideaal als extra bergruimte
- De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, allen voorzien van kunststof kozijnen, draai/kiepramen en een nette afwerking
- De badkamer vormt echt eyecatcher van het huis en is voorzien van een inloopdouche, een hangtoilet, een wastafel met houten look en een designradiator
- De technische ruimte biedt plaats aan de warmtepomp, mechanische ventilatie-unit en de aansluiting voor de wasmachine
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing
- Verwarming gaat via de warmtepomp, elektrische radiatoren en airco, allen eigendom
- Op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen, geplaatst in 2023 en volledig in eigendom
- De prachtige onderhoudsvriendelijke achtertuin heeft een betegeld terras, kunstgras, verhoogde plantenbakken en een achterom
- Achterin de tuin bevindt zich een berging, ideaal voor fietsen of tuingereedschap

Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis is? Kom gerust eens kijken, deze woning verrast je gegarandeerd!