Julianastraat 36 E

Op zoek naar een modern, gelijkvloers appartement met een fijne buitenruimte én een eigen parkeerplaats?
Dan is Julianastraat 36-E in Berghem precies wat je zoekt! Dit instapklare appartement op de begane grond combineert luxe, met een eigentijdse afwerking en een uitstekende ligging vlak bij alle voorzieningen. De lichte woonkamer, moderne keuken en het zonnige terras maken dit tot een heerlijke plek. Met een eigen buitenterras en berging heb je alle ingrediënten voor een zorgeloos woongenot. Kortom: koffers pakken en verhuizen maar!

Dit appartement ligt in het hartje van Berghem, met alle voorzieningen binnen handbereik. Of het nu gaat om de supermarkt, apotheek, huisarts, bakker of een gezellig kopje koffie in het dorp u loopt er zó naartoe. Ook openbaar vervoer is dichtbij en via de uitvalswegen bent u binnen enkele minuten in Oss, Nijmegen of ’s-Hertogenbosch.

Indeling:

Begane grond: Hal, meterkast, woonkamer, eetkamer, open keuken, toilet, bergruimte met wasmachine/droger aansluitingen, slaapkamer, badkamer

Kenmerken:
- Woonoppervlakte ca. 66 m², bouwjaar 2009
- Energielabel A
- Gelegen op de begane grond met eigen entree
- Het appartement is gelegen in een kleinschalig complex 
- Bij aankomt bij de woning valt meteen de heerlijke voortuin van het appartement op, voorzien van zonnescherm kun je hier uit de zon zitten en genieten van alles dat langskomt
- Bij binnenkomst via de hal met meterkast bereikt u de woonkamer
- De woonkamer heeft een prachtige lichtinval dankzij de royale raampartij, die is voorzien van stijlvolle shutters
- Grenzend aan de woonkamer is een mooie ruimte voor een eettafel
- De open keuken is uitgevoerd in een moderne stijl met inbouwapparatuur zoals o.a. een vaatwasser, koelkast, combi-oven en inductiekookplaat met afzuiging
- Via de gang, waar zich het toilet en een praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden, bereik je de slaapkamer.
- De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kastenwand
- De ensuite badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en designradiator 
- Vanuit de slaapkamer kun je naar het buiten terras
- Hier is plek voor een heerlijk zithoekje waar je kunt genieten van de zon
- Ook heb je de beschikking over een eigen berging, ideaal voor fietsen of de opslag van spullen
- De woning is voorzien van HR++ glas, airconditioning en is volledig geïsoleerd 
- Verwarming gaat via een eigen Intergas CV ketel en mechanisch ventilatiesysteem
- Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats die wordt toegewezen door de VvE 
- Met recht een instapklaar appartement te noemen


Klinkt dit als jou nieuwe (t)huis? Kom dan snel een kijkje nemen, we geven u graag een rondleiding!