Pastoor van Hapertstraat 8

Lith - Pastoor van Hapertstraat 8 

Royale 2-onder-1 kapwoning, gelegen op een mooie locatie met uitzicht op de dijk. Door de ligging op een hoek is er meer dan voldoende plek voor de dubbele garage, elk met elektrische deuren. 

Deze woning is gelegen op 2 minuten lopen van de gezellige dorpskern van het karakteristiek Maasdorpje Lith, dorp aan de rivier. In Lith zelf kan men een supermarkt, huisartsen, lagere school en diverse dagelijks voorzieningen vinden, daarnaast liggen Oss en ’s-Hertogenbosch op een kleine 15 tot 20 autominuten.

De Maas is op korte loopafstand gelegen, waardoor er in de directe omgeving, legio mogelijkheden zijn voor watersportcreatie, dijkwandelingen en fietstochten over de dijken langs de Maas naar de buurtdorpen of naar de stad Oss of het Bourgondische ‘s-Hertogenbosch. Wanneer u vanuit uw woning de dijk oploopt ziet u de beroemde Sluizen en de stuw van Lith. Het veerpontje brengt u over de Maas van Brabant naar Gelderland en weer terug.

Indeling:
Begane grond: entree, toilet, meterkast, inbouwkast, trapopgang, woonkamer, keuken
Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer, trapopgang
Tweede verdieping: voorzolder met C.V. ketel, vierde slaapkamer
Extra: dubbele garage

Algemeen:
* Inhoud 401m3. Woonoppervlakte 113m2
* Perceel 295m2. Bouwjaar 1971
* Energielabel C
* Vanuit de ruime entree, met toilet, meterkast, inbouwkast en trapopgang heeft men toegang tot de doorzonwoonkamer en de dichte keuken
* Op de vloer op de begane grond ligt een kurkvloer
* De doorzonwoonkamer, ca 29m2, oogt lekker ruim door de grote raampartijen aan weerszijden
* Vanuit de woonkamer heeft men ook toegang tot de keuken
* Deze dichte keuken, met een recht keukenblok, is voorzien van diverse inbouwapparatuur
* Via de keuken heeft men toegang tot de tuin
* Op de eerste verdieping vindt u 3 slaapkamers, een badkamer én een vaste trap naar de tweede verdieping
* De drie slaapkamers zijn allen voorzien van draaikiepramen en een laminaatvloer
* Deze slaapkamers varieren in grootte; ca 9m2, ca. 11m2 en ca. 16m2
* De badkamer, 1995, is voorzien van een wastafel, toilet, decoradiator en een douche met douchecabine
* Tevens bevindt zich hier de WA aansluiting
* Door de aanwezige klepraampjes is natuurlijk ventilatie mogelijk 
* Via een vaste trap komt men op de tweede verdieping met op de overloop de C.V. ketel
* Er is een vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakraam
* De tuin welke toegankelijk is vanuit de keuken en/of de oprit is gelegen op het zuid westen
* Deze tuin, ca. 75m2, is compleet bestraat en biedt ook plek aan een houten berging
* Vanuit de tuin heeft men door middel van een loopdeur toegang tot de dubbele garage
* Beide garages zijn voorzien van elektrische deuren
* Al met al een leuke plek om te wonen, met ruimte volop
* De gehele woning is in 2001 voorzien van elektrische zonneluifels
* Extra strook grond naast de oprit wordt bij de Gemeente Oss gehuurd voor € 42.--- per jaar
* CV ketel Nefit ca. 2004
* Complete woning voorzien van aluminium kozijnen
* Een woning voor een gezin van elk formaat, met mogelijkheden te over
* Voor meer informatie over deze woning en om een bezichtiging te plannen, neem contact op met Van den Heuvel Makelaars
* Mis deze kans niet om in de Lith te wonen
* Pastoor van Haperstraat 8 biedt volop ruimte op een geweldige locatie
* Een comfortabele, ruime gezinswoning met een zonnige tuin,  2 garages en direct gelegen nabij de supermarkt, nabij school en op loopafstand van de Maas en het gezellige centrumplein
* We kijken uit naar je interesse en hopen je snel te verwelkomen voor een bezichtiging