Burgemeester van den Elzenlaan 7

Burgemeester van den Elzenlaan 7 - Oss

Riant wonen op een van de mooiste plekjes in Oss in een sfeervolle wijk met veel historie. Dat doet u hier in deze karakteristieke woning, met een woonoppervlakte van maar liefst 221m², hoge steile zadeldaken, 5 slaapkamers en een grote garage en tuinhuis. De ruime en sfeervolle woonkamer heeft een bolvormige erker. Het fraaie karakter van deze woning wordt versterkt door de diverse authentieke details die aanwezig zijn zoals glas-in-lood ramen, sierlijsten en een openhaard.

De geweldige ligging van deze woning is een zeer onderscheidend pluspunt, zo is het bruisende stadscentrum van Oss op loopafstand en verder biedt het tal van voordelen, waaronder nabijheid tot scholen, winkels, theater en zwembad. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting 's-Hertogenbosch, Nijmegen en Eindhoven, met het centraal station op korte loopafstand.

Indeling:
Kelder: Toegankelijk vanuit de keuken
Begane grond: Hal, toilet, meterkast, woon-/eetkamer met open haard en erker, keuken en berging
Eerste verdieping: Overloop, berging, 3 slaapkamers (waarvan één momenteel als walk in closet wordt gebruikt) en badkamer
Tweede verdieping: Vaste trap naar overloop en 2 slaapkamers
Derde verdieping: Vliering 
Bijgebouw: Garage en tuinhuis

Kenmerken:
* Inhoud 972 m³, Woonoppervlakte 221 m²
* Bouwjaar 1935, Perceel 425 m²
* Energielabel C 
* Deze woning beschikt over een eigen oprit
* Hal met toilet, meterkast en trapopgang
* Een ruime uitgebouwde woonkamer met een marmeren schouw en gashaard, airco, elektrische rolluiken en vloerbedekking
* Dichte keuken in een hoekopstelling met een marmeren blad, 4 pits kookplaat, afzuigkap en koelkast
* Hier bevindt zich ook de WA aansluiting en de kelder
* Kelder van ca. 10.4 m²
* Berging van ca. 3.4 m² aan de voorzijde van de woning, bereikbaar enkel van buitenaf, hier vind je de CV ketel
* Op de eerste verdieping bevinden zich riante slaapkamers van ca.13 - en 16.4 m², elk uitgerust met een inbouwkast en laminaatvloer
* De slaapkamer links achter beschikt over elektrische rolluiken
* Daarnaast is er nog een slaapkamer van ca. 6.3 m², momenteel in gebruik als walk in closet, welke diverse mogelijkheden biedt
* Badkamer voorzien van een dubbele wastafel met meubel, toilet, douche, ligbad en radiator
* Vaste trap naar de tweede verdieping 
* Hier bevinden zich nog twee riante slaapkamers van ca. 14 m², beiden met praktische bergkasten
* Als extra bergruimte is er een vliering
* Onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het Oosten met praktische achterom
* In de tuin bevindt zich een royaal tuinhuis van ca. 28.5 m² voorzien van een toilet en keuken
* Garage van ca. 21.6 m² met een dubbele deur, elektra en vliering die middels een vlizotrap te bereiken is
* Op diverse plekken in de woning vind je karakteristieke punten zoals glas-in lood ramen en sierlijsten
* Nieuwsgierig geworden? Pak deze kans dan met beide handen aan
* Neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars en wij plannen graag een bezichtiging voor je in