Hagelkruisstraat 10

5348 TC Oss
€ 339.000 k.k.
D
107m² 107 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
272m² 272 m²

Omschrijving

Oss - Hagelkruisstraat 10

Ruim en goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met uitbouw aan achterzijde alsmede een grote oprit, ruime garage en berging. Dit alles op een perceel met een oppervlakte van 272 m2.

Fijn wonen tegen het stadscentrum aan, maar wel in de luwte in een deel van de straat waar veel sfeervolle woningen staan. Leuk wonen in Oss. Dat kan goed in deze buurt. Hagelkruisstraat 10 is gelegen in de buurt Verzetsheldenbuurt II. Dit is een kindvr

...

Oss - Hagelkruisstraat 10

Ruim en goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met uitbouw aan achterzijde alsmede een grote oprit, ruime garage en berging. Dit alles op een perceel met een oppervlakte van 272 m2.

Fijn wonen tegen het stadscentrum aan, maar wel in de luwte in een deel van de straat waar veel sfeervolle woningen staan. Leuk wonen in Oss. Dat kan goed in deze buurt. Hagelkruisstraat 10 is gelegen in de buurt Verzetsheldenbuurt II. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oss, en NS station, loopafstand van een lagere school en buurtwinkelcentrum met supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde snelweg op slechts 8 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast, woonkamer met trapkast, keuken, bijkeuken (met bovengelegen zolder), badkamer, en apart toilet.
1e verdieping: Overloop, toilet, 3 slaapkamers.
2e verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder

Algemeen:
* Inhoud 459m3
* Perceel 272m2, bouwjaar 1955 (hierna gemoderniseerd)
* Men betreedt de woning via een lichte hal, met daarin de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.
* Deze hal is voorzien van lambrisering, een radiator incl. ombouw en een lichte tegelvloer.
* Men betreedt van hieruit de royale woonkamer.
* De L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een schouw c.q. haard en een karakteristieke erker aan de voorzijde van de woning.
* Door de vele ramen oogt de kamer licht en groot.
* Via de kamer komt men bij de half open keuken, met aan weerszijden een keukenblok met inbouwapparatuur.
* De keuken heeft een afzuigkap, 5 pitskookplaat op gas en een vaatwasser.
* Vanuit de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken ca 3,32x2,61 mtr, met bovengelegen zolder.
* In deze bijkeuken staat een keukenblok incl. gootsteen met 2 "vaste" kasten.
* Via de bijkeuken heeft men toegang tot het separate toilet én de badkamer, hierboven is nog een ruime bergzolder met hoogte van ca. 1,90m.
* De badkamer (uit 2022) is voorzien van een wastafel met meubel, een ligbad, inloopdouche en praktische ramen voor ventilatie en daglicht.
* Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van ca. 10 - 9,2 en 6m2 alsmede een toilet.
* De beide slaapkamers aan de linkerzijde van de woning hebben een grote raampartij, zorgend voor lichtinval.
* Tevens zijn deze beide kamers voorzien van een inbouwkast, uitgevoerd in grijstinten.
* Grote bergzolder met stahoogte evt. in te richten als 4e kamer.
* Buiten staat een geschakelde berging c.q. garage bestaande uit 2 eenheden met elk een aparte ingang.
* De garage met afmetingen van 3,69x5,56 mtr, is voorzien van elektra en dubbele openslaande deuren.
* De berging aan de linkerzijde is ca. 4,26 x 3,66 mtr, is voorzien van elektra en heeft een overkapping.
* Door middel van een hek met poort is de achtertuin afgescheiden en biedt veel privacy.
* Prima achtertuin welke onderhoudsvriendelijk aangelegd is met grotendeels verharding.
* Overstekken/windveer dateren van 2022, diverse kozijnen zijn vernieuwd, grotendeels v.v. dubbel glas.
* Volledige dak is vernieuwd met nieuwe isolatiedakplaat.
* Door de aanbouwen én de twee bergingen biedt deze woning absoluut veel mogelijkheden.
* Aarzel niet en neem contact op met Van den Heuvel makelaars!

Overdracht

Vraagprijs:
€ 339.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
15-11-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1955
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
107 m²
Overige inpandige ruimte:
14 m²
Perceel:
272 m²
Inhoud:
459 m³

Indeling

Aantal kamers:
6 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen:
3

Energie

Energielabel:
D
Isolatie:
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( uit 2016 )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
272 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Vrijstaande stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
566 cm
Breedte:
369 cm
Oppervlakte:
21 m²
Aantal garages:
1
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van den Heuvel 0412 - 405 022 06-25460704 Download brochure
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen in Oss?

Woon jij in regio Oss en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. Onze makelaar begeleidt je in het gehele proces van a tot z, passend bij jouw situatie. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengt jouw makelaar in Oss graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Huis kopen in Oss?

Ben jij op zoek naar een woning in Oss maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Eén van onze aankoopmakelaars helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden.

Taxatie Oss

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat de waarde van je huis is? Een taxatie bij onze makelaar kan je hier verder bij helpen! Je ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van je nieuwe woning of wijziging van je huidige hypotheek.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van den Heuvel makelaars
Oostwal 241
5341 KN Oss

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct online!