Hagelkruisstraat 10

Oss - Hagelkruisstraat 10

Ruim en goed onderhouden halfvrijstaand woonhuis met uitbouw aan achterzijde alsmede een grote oprit, ruime garage en berging. Dit alles op een perceel met een oppervlakte van 272 m².

Fijn wonen tegen het stadscentrum aan, maar wel in de luwte in een deel van de straat waar veel sfeervolle woningen staan. Leuk wonen in Oss. Dat kan goed in deze buurt. Hagelkruisstraat 10 is gelegen in de buurt Verzetsheldenbuurt II. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Oss, en NS station, loopafstand van een lagere school en buurtwinkelcentrum met supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde snelweg op slechts 8 minuten rijden.

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast, woonkamer met trapkast, keuken, bijkeuken (met bovengelegen zolder), badkamer, en apart toilet.
1e verdieping: Overloop, toilet, 3 slaapkamers.
2e verdieping: Via vaste trap te bereiken zolder

Algemeen:
* Inhoud 459m3
* Perceel 272m2, bouwjaar 1955 (hierna gemoderniseerd)
* Men betreedt de woning via een lichte hal, met daarin de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.
* Deze hal is voorzien van lambrisering, een radiator incl. ombouw en een lichte tegelvloer.
* Men betreedt van hieruit de royale woonkamer.
* De L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, een schouw c.q. haard en een karakteristieke erker aan de voorzijde van de woning.
* Door de vele ramen oogt de kamer licht en groot.
* Via de kamer komt men bij de half open keuken, met aan weerszijden een keukenblok met inbouwapparatuur.
* De keuken heeft een afzuigkap, 5 pitskookplaat op gas en een vaatwasser.
* Vanuit de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken ca 3,32x2,61 mtr, met bovengelegen zolder.
* In deze bijkeuken staat een keukenblok incl. gootsteen met 2 "vaste" kasten.
* Via de bijkeuken heeft men toegang tot het separate toilet én de badkamer, hierboven is nog een ruime bergzolder met hoogte van ca. 1,90m.
* De badkamer (uit 2022) is voorzien van een wastafel met meubel, een ligbad, inloopdouche en praktische ramen voor ventilatie en daglicht.
* Op de 1e verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van ca. 10 - 9,2 en 6m2 alsmede een toilet.
* De beide slaapkamers aan de linkerzijde van de woning hebben een grote raampartij, zorgend voor lichtinval.
* Tevens zijn deze beide kamers voorzien van een inbouwkast, uitgevoerd in grijstinten.
* Grote bergzolder met stahoogte evt. in te richten als 4e kamer.
* Buiten staat een geschakelde berging c.q. garage bestaande uit 2 eenheden met elk een aparte ingang.
* De garage met afmetingen van 3,69x5,56 mtr, is voorzien van elektra en dubbele openslaande deuren.
* De berging aan de linkerzijde is ca. 4,26 x 3,66 mtr, is voorzien van elektra en heeft een overkapping.
* Door middel van een hek met poort is de achtertuin afgescheiden en biedt veel privacy.
* Prima achtertuin welke onderhoudsvriendelijk aangelegd is met grotendeels verharding.
* Overstekken/windveer dateren van 2022, diverse kozijnen zijn vernieuwd, grotendeels v.v. dubbel glas.
* Volledige dak is vernieuwd met nieuwe isolatiedakplaat.
* Door de aanbouwen én de twee bergingen biedt deze woning absoluut veel mogelijkheden.
* Aarzel niet en neem contact op met Van den Heuvel makelaars!