De Bongerd 47

5345 JR Oss
€ 359.000 k.k.
105m² 105 m²
3 slaapkamers 3 slaapkamers
144m² 144 m²

Omschrijving

Oss - De Bongerd 47

Fijne en net afgewerkte hoekwoning met berging en zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en achterom. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een 4e te realiseren op de zolder.
Het is een fijne plek om te wonen en hier zal je jezelf dan ook snel thuis voelen. De rustige ligging aan de rand van de kindvriendelijke buurt hoort zeker ook op de lijst. Dit komt mede door de groene omgeving. Op een steenworp afstand l

...

Oss - De Bongerd 47

Fijne en net afgewerkte hoekwoning met berging en zonnige, onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en achterom. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en de mogelijkheid om een 4e te realiseren op de zolder.
Het is een fijne plek om te wonen en hier zal je jezelf dan ook snel thuis voelen. De rustige ligging aan de rand van de kindvriendelijke buurt hoort zeker ook op de lijst. Dit komt mede door de groene omgeving. Op een steenworp afstand ligt het Park de Strepen waar u kunt genieten van een fijne bosrijke omgeving waar je ook bent omgeven met wat dieren, wat water en goede wandelpaden. Basisscholen en het buurtcentrum "Wolfskooi" met winkels en supermarkten zijn op loopafstand. Via de nabijgelegen ontsluitingsweg zijn het stadscentrum van Oss en de autosnelwegen A50 en A59 snel bereikbaar.
Wacht dus niet langer en pak nu je kans om hier jouw droomhuis van te maken!

Indeling;
Begane grond: Hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet, woonkamer, open keuken en trap/bergkast.
Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer en trap/bergkast.
Tweede verdieping: Via vast trap te bereiken zolder met cv, witgoedaansluiting en de mogelijkheid tot het creëren van een extra kamer.

* Inhoud 380 m³, woonoppervlakte 105m2.
* Perceel 144 m², bouwjaar 1984.
* Je komt deze woning binnen via de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
* Aan de linkerkant loop je door naar de tuingerichte woonkamer met fijn zit- en eetgedeelte. De begane grond heeft een laminaatvloer in tegelvorm.
* Het zitgedeelte bevind zich aan de achterzijde met zicht op de achtertuin.
* De raampartij en schuifpui zorgen voor voldoende lichtinval.
* Via de schuifpui komen we in de achtertuin op het oosten.
* Nagenoeg de gehele tuin is verhard, waardoor het bij zonnig weer fijn is om zowel de schaduw op te zoeken als te genieten van de zon.
* De fijne overkapping zorgt ervoor dat je eigenlijk altijd kunt genieten van het buitenleven.
* Achter deze overkapping is een vrijstaande berging aanwezig, zodat je makkelijk de fietsen kunt stallen of de tuinspullen in op kunt bergen.
* Door de praktische achterom kun je makkelijk deze berging en achtertuin bereiken.
* Weer terug in de woning loop je naar de open keuken aan de voorzijde.
* Tussen het zitgedeelte en de keuken is een fijne eettafel aanwezig om lekker te kunnen dineren of borrelen met familie of vrienden.
* De keuken is uitgevoerd in een landelijk U-keukenmeubel in lichte kleurstelling.
* Je hebt hier de beschikking over een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, voldoende opbergruimte en praktisch raam voor ventilatie en daglicht.
* Onder de trap is een fijne bergruimte aanwezig.
* Via de hal lopen we door naar de overloop op de eerste verdieping, deze verdieping is compleet voorzien van een laminaatvloer.
* Van hieruit heb je toegang tot de aanwezige badkamer en 3 slaapkamers van respectievelijk 8 - 8,9 en 12 m².
* De badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling.
* Verder heb je hier de beschikking over een hoekligbad, toilet, douchecabine, wastafel, badkamermeubel, decorradiator en praktisch raam voor ventilatie en daglicht.
* Weer terug op de overloop is er hier een fijne bergruimte aanwezig onder de trap naar de tweede verdieping.
* Wanneer we deze trap oplopen komen we op de ruime zolder met dakraam.
* Hier bevinden zich de cv-ketel, witgoedaansluiting en voldoende bergruimte.
* Er zou hier makkelijk een extra kamer gerealiseerd kunnen worden.
* De meubels zijn nieuw en eventueel ter overname.
* Verwarming via Nefit HR combiketel 2010.
* De woning is voorzien van dubbel glas.
* Rustige ligging aan de rand van de kindvriendelijke buurt.
* Een uitgestrekt wijkpark met veel groen en speelvoorzieningen naast de deur.
* Basisscholen en een uitgebreid wijkcentrum met winkels en supermarkten zijn op loopafstand.
* Via de nabijgelegen ontsluitingsweg zijn het centrum en de opritten van de snelwegen snel bereikbaar.
* Interesse gekregen om binnen te komen kijken? Wacht dan niet langer en maak vrijblijvend een afspraak met Van den Heuvel Makelaars.

Overdracht

Vraagprijs:
€ 359.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
16-09-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1984
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Zadeldak (pannen)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
105 m²
Perceel:
144 m²
Inhoud:
380 m³

Indeling

Aantal kamers:
4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Nefit ( gas gestookt combiketel uit 2010 , EIGENDOM )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
144 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging:
In woonwijk
Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Normaal

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage:
Geen garage
Parkeerfaciliteiten:
Openbaar parkeren
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van den Heuvel 0412 - 405 022 06-25460704
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Huis verkopen in Oss?

Woon jij in regio Oss en wil je jouw woning verkopen? Het is begrijpelijk dat je niet weet waar je moet beginnen. Onze makelaar begeleidt je in het gehele proces van a tot z, passend bij jouw situatie. Zo wordt de verkoop van jouw huis geheid een succes. Benieuwd hoe we je verder kunnen helpen? Vraag dan een vrijblijvend kennismakingsgesprek aan! Hierin brengt jouw makelaar in Oss graag samen met jou de mogelijkheden in kaart.

Huis kopen in Oss?

Ben jij op zoek naar een woning in Oss maar heb je jouw droomwoning nog niet aan de haak kunnen slaan? Eén van onze aankoopmakelaars helpt je graag verder! Door het inschakelen van een aankoopmakelaar sta je sterker tijdens het proces van het aankopen van een woning. We werken namelijk in jouw belang en zorgen voor de beste prijs en voorwaarden.

Taxatie Oss

Ben je nog niet zeker of je je woning wilt verkopen en wil je graag eerst weten wat de waarde van je huis is? Een taxatie bij onze makelaar kan je hier verder bij helpen! Je ontvangt een compleet taxatierapport, die ook kan worden ingezet voor een hypotheek van je nieuwe woning of wijziging van je huidige hypotheek.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van den Heuvel makelaars
Oostwal 241
5341 KN Oss

Back to top

Zaterdag 1 oktober a.s.

NVM Open Huizen Dag

Bekijk deelnemende huizen