Zicht 6

5351 RH Berghem
€ 400.000 k.k.
141m² 141 m²
4 slaapkamers 4 slaapkamers
205m² 205 m²

Omschrijving

Berghem - Zicht 6

Mooie en ruime twee-onder-één kap woning met eigen parkeerplaats, garage en onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Deze woning heeft veel leefruimte op de begane grond en maar liefst 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er op de eerste verdieping nog een moderne badkamer en kantoorruimte aanwezig.

Deze kwaliteiten gaan samen met de fijne woonomgeving die deze buurt biedt. De buurt is ruimtelijk en groen opgezet. Binnen de eigen

...

Berghem - Zicht 6

Mooie en ruime twee-onder-één kap woning met eigen parkeerplaats, garage en onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Deze woning heeft veel leefruimte op de begane grond en maar liefst 4 ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Daarnaast is er op de eerste verdieping nog een moderne badkamer en kantoorruimte aanwezig.

Deze kwaliteiten gaan samen met de fijne woonomgeving die deze buurt biedt. De buurt is ruimtelijk en groen opgezet. Binnen de eigen wijk bevindt zich, op loopafstand, een school en het moderne dorpscentrum is ook snel bereikt. Verder zorgen de ontsluitingswegen van de wijk voor een vlotte route naar het stadscentrum van Oss en de snelwegen A50 en A59.

Dus pak je kans en laat deze niet aan je voorbij gaan!

Indeling:
Begane grond: Hal, meterkast, toilet, woonkamer, woonkeuken, berging, vaste kast en inpandige garage
Eerste verdieping: Overloop, 4 slaapkamers, kantoorruimte, badkamer en vaste bergkast

* Inhoud 485 m³
* Perceel 205 m², bouwjaar 1988
* Je komt deze woning binnen via de hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping
* Aan de linkerkant loop je door naar de ruime en lichte woonkamer met fijn zitgedeelte aan de voorzijde van de woning
* Door de fraaie erker komt er hier voldoende lichtinval binnen en heb je kijk op de voortuin en woonstraat
* Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuingerichte woonkeuken
* Er is hier voldoende ruimte om een grote eethoek te plaatsen en met het gehele gezin te kunnen dineren
* Maar ook biedt dit mogelijkheden om bijvoorbeeld met vrienden te kunnen borrelen en aan de voorzijde toch apart tv te kunnen kijken
* De aanwezige keuken is uitgevoerd in een hoekmeubel in lichte kleurstelling
* Deze keuken is voorzien van 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, inbouwkoelkast, vaatwasser en voldoende opbergruimte
* Het grote raam en de loopdeur aan de achterzijde zorgen voor voldoende lichtinval
* Via de loopdeur komen we in de onderhoudsvriendelijke achtertuin op het westen
* Direct aan de woning is een fijn terras gecreëerd met aan de rechterzijde een fijne overkapping
* Achter in de tuin is een 2e terras gecreëerd met aangrenzend een tuinhuis met volière
* Je hebt hier voldoende mogelijkheden om bij zonnig weer heerlijk te kunnen genieten van het buitenleven
* De fraai aangelegde achtertuin is goed te onderhouden door het aanwezige kunstgras
* Weer terug in de woning loop je aan de linkerzijde door naar de bijkeuken
* Hier bevinden zicht de witgoedaansluitingen en een vaste kast voor extra bergruimte
* Vanuit hier heb je toegang tot de voorgelegen garage voor het stallen van de fietsen en andere spullen
* De garage heeft openslaande deuren welke toegang geven tot de oprit
* Als je weer terugloopt naar de hal, kun je vanuit hier de overloop op de eerste verdieping bereiken
* Hier bevinden zich een ruime badkamer, kantoorruimte en 4 ruime slaapkamers van respectievelijk 8,4 - 9,9 -12,8 en 13,7 m²
* De slaapkamers aan de linkerzijde van de woning hebben beide een vaste kledingkast
* Tussen de slaapkamers aan de achterzijde ligt de moderne badkamer van 2020
* Deze badkamer is voorzien van toilet, inloopdouche, wastafel, badkamermeubel, spiegelkast, decorradiator en een praktisch raam voor ventilatie en daglicht
* Naast de grootste slaapkamer is nog een aparte kamer met vaste kast aanwezig
* Deze zou makkelijk als kantoor- of werkruimte gebruikt kunnen worden
* Op de overloop is een fijne bergkast met cv-ketel aanwezig en een lichtstraat voor voldoende lichtinval
* Verwarming via Intergas HR combiketel 2012
* Dak- en muurisolatie en geheel voorzien van dubbel glas
* Het plat dak is vernieuwd in 2019
* Deze woning is kindvriendelijke buurt nabij vele dagelijkse voorzieningen zoals onder andere basisscholen, supermarkten en nog vele andere
* Daarnaast heb je het natuurgebied de Maashorst ook op loop- of fietsafstand, voor een lekkere wandeling of fietstocht
* Via de diverse uitvalswegen zijn het stadscentrum en de snelwegen A50 en A59 snel en makkelijk te bereiken
* Ben jij dus op zoek naar ruimte en een woning om optimaal te genieten van het woongenot, dan moet je deze kans zeker pakken!
* Neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel makelaars en plan je bezichtiging in

Overdracht

Vraagprijs:
€ 400.000 kosten koper
Aangeboden sinds:
05-04-2022
Status:
Beschikbaar
Aanvaarding:
In overleg

Bouw

Soort woonhuis:
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw:
Bestaande bouw , bouwjaar 1988
Specifiek:
Woonhuis
Soort dak:
Plat dak (bitumineuze dakbedekking)

Oppervlakten en inhoud

Wonen:
141 m²
Overige inpandige ruimte:
12 m²
Gebouw geb. buitenruimte:
23 m²
Perceel:
205 m²
Inhoud:
485 m³

Indeling

Aantal kamers:
7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers:
1
Badkamervoorzieningen:
toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen:
2

Energie

Energielabel:
C
Isolatie:
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming:
Cv ketel
Warm water:
Cv ketel
Cv-ketel:
Intergas ( gas gestookt combiketel uit 2012 )

Kadastrale gegevens

Oppervlakte:
205 m²
Eigendomssituatie:
Volle eigendom

Buitenruimte

Onderhoud binnen:
Goed
Onderhoud buiten:
Goed
Tuin:
Achtertuin en voortuin
Kwaliteit tuin:
Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur/berging:
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage:
Aangebouwde stenen garage
Voorzieningen:
Elektra
Lengte:
418 cm
Breedte:
272 cm
Oppervlakte:
11 m²
Parkeerfaciliteiten:
Op eigen terrein
Capaciteit:
1 auto
NVM Makelaar NVM Makelaar
Van den Heuvel 0412 - 405 022 06-25460704
Brochure aanvragen
Interesse in deze woning?

Vul het onderstaande contactformulier in en wij nemen zo snel mogelijk contact met je op.

Vergelijkbare woningen

Jouw droomhuis nog niet gevonden?

Schrijf je in!

Van den Heuvel makelaars
Oostwal 241
5341 KN Oss

Back to top

Wat is mijn huis waard?

Kom er in slechts 3 minuten achter!

Bereken direct online