Van den Heuvel makelaars

Oostwal 241
5341 KN Oss
Tel: 0412-405022
oss@vandenheuvel.nl
Linkensweg 48, 5341 CC Oss € 250.000,- k.k.
Linkensweg 48 in Oss 5341 CC

Omschrijving

Oss - Linkensweg 48

Goed onderhouden twee-onder-één-kap woning van 473m3 met grote garage en zolder en in totaal 5 slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Dit alles is gelegen op een perceel van 169m2. Op loopafstand van deze woning vindt u het centrum van Oss, met de bijbehorende voorzieningen zoals onder andere horecagelegenheden, winkels, een bioscoop, een theater, basisschool 'De Nicolaas' en supermarkten. Binnen enkele autominuten bereikt u via de "Weg van de Toekomst" de snelwegen A50 en A59.

U komt deze woning binnen in de hal met toilet en meterkast, en een deur die leid tot de woonkamer. De raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning zorgen voor voldoende lichtinval in de woning. Bij zonnig weer kunt u uw woonkamer zelfs verlengen de tuin in door middel van de openslaande deuren.

Aan de achterzijde is de woning ruim uitgebouwd en via de gecreëerde boog loopt u zo de woonkeuken binnen. Deze keuken is uitgevoerd met een hoekkeuken in lichte kleurstelling en voorzien van oven, magnetron, koelkast, vrieskast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Ook heeft vanuit de keuken de mogelijkheid om via de loopdeur de onderhoudsvriendelijke achtertuin te bereiken.

Via de vaste trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Op de eerste verdieping vindt u 2 slaapkamers, een badkamer en een ruimte waar u uw witgoed apparatuur kunt plaatsen. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Deze moderne badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel met spiegelkast, een douche, designradiator en praktisch raam voor ventilatie en daglicht.

Vanuit de overloop bereikt u via de vaste trap de voorzolder, vanwaar u toegang heeft tot de 3 slaapkamers en de bergruimte met cv. Zowel aan de achter- als de voorzijde is een dakkapel gerealiseerd, wat zorgt voor de extra ruimte in de slaapkamers.

Terug gekomen om de begane grond kunt u aan de achterzijde van de woning zowel via de openslaande deuren in de woonkamer als de loopdeur in de keuken de onderhoudsvriendelijke achtertuin bereiken. De tuin is gelegen op het westen en biedt door de diepte genoeg mogelijkheden om zowel te genieten van de zon als de schaduw. Tevens is er een overkapping gerealiseerd, waardoor u bij minder weer toch ook buiten kunt zitten. Ook is er nog een grote berging aanwezig welke direct aan de keuken vast zit.

Vanuit de tuin en de berging kunt u makkelijk de straat achter de woning bereiken, waar u tevens de auto kunt parkeren. Hier is alleen parkeermogelijkheid voor bewoners die aan deze straat hun woning hebben.

Bent u nieuwsgierig geraakt naar deze woning en wilt u deze kans zeker niet aan u voorbij laten gaan, neem dan vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars en plan uw bezichtiging in.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Prijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 169 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 473 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 07-03-2028 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag HR (Gas Combiketel uit 2002, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (12.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie G Perceelnummer 417 Oppervlakte 169 m² Eigendomssituatie Volle eigendom