Van den Heuvel makelaars

Oostwal 241
5341 KN Oss
Tel: 0412-405022
oss@vandenheuvel.nl
Hertewissel 119, 5344 LH Oss Vraagprijs € 200.000,- k.k.
Hertewissel 119 in Oss 5344 LH

Omschrijving

Oss - Hertwissel 119

Ruime en goed onderhouden tussenwoning met eigen parkeerplaats en tuin op het oosten. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk. Op een paar minuten afstand vindt u de speeltuin de Elckerlyc, de Geffense plas en diverse supermarkten. Binnen enkele minuten bent u in het hartje van Oss. De snelwegen A50 en A59 zijn binnen enkele autominuten te bereiken. 

Begane grond : Hal, mk., toilet, trapkast, gesloten keuken en ruime woonkamer
1e verdieping  : Overloop, 2 slaapkamers, inloopkast en moderne badkamer
2e verdieping  : Via vaste trap te bereiken voorzolder met cv en 3e slaapkamer met dakkapel
 
* Inhoud: 356m³  en berging van 14m³
* Perceel 135m², bouwjaar 1987
* Ruime woonkamer met veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui en loopdeur aan de achterzijde
* Via de loopdeur en de schuifpui kunt u de fraai aangelegde achtertuin met stenen berging en achterom makkelijk bereiken
* Deze tuin is gelegen op het oosten en hier kunt u bij zonnig weer dus heerlijk verkoeling zoeken in de schaduw of heerlijk genieten in de zon
* Aan de voorzijde van de woning, in de voormalige garage, is de gesloten keuken gerealiseerd
* Deze keuken is uitgevoerd met L-keukenmeubel en aparte kastenwand aan de overzijde en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, losse koelkast, close-in boiler en vaatwasser
* Vanuit de woonkamer loopt u via de afgesloten trap door naar de eerste verdieping
* Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers gelegen van  8,9 en 15,1m², waarbij de voorheen 3e slaapkamer bij de hoofdslaapkamer is gevoegd
* Aan de voorzijde van de woning is de moderne badkamer gelegen en deze is voorzien van ligbad met douchemogelijkheid, toilet, decorradiator, badkamermeubel, wastafel met spiegelkast en parktisch raam voor ventilatie en daglicht
* Gehele 1e verdieping (excl. badkamer) is voorzien van laminaatvloeren
* Via de vaste trap bereikt u de 2e verdieping
* Op de voorzolder is de cv-ketel en witgoedaansluiting aanwezig en tevens is er hier een dakraam gerealiseerd
* De 3e slaapkamer bevindt zich op deze verdieping en is uitgevoerd met een dakkapel
* Geheel uitgevoerd met dubbel glas
* Verwarming cv via Intergas HR combiketel van 2013
* Bent u op zoek naar een ruime instapklare woning met voldoende mogelijkheden om heerlijk te kunnen wonen?! Dan is dit uw kans
* Neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars en kom de woning zelf ervaren
 
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 356 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-03-2025 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 61 m² (11.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie L Perceelnummer 2350 Oppervlakte 135 m² Eigendomssituatie Volle eigendom