Van den Heuvel makelaars

Oostwal 241
5341 KN Oss
Tel: 0412-405022
oss@vandenheuvel.nl
Sergeant Brownstraat 4 a, 5348 TR Oss Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Sergeant Brownstraat 4 A in Oss 5348 TR

Omschrijving

Oss - Sergeant Brownstraat 4A

Ruime twee-onder-een-kap woning met garage, ruime oprit en tuinberging op ruim perceel van 266 m2. De woning is gelegen in een rustige en groenrijke woonomgeving en toch op korte afstand van het centrum van Oss. Binnen enkele minuten bereikt u de hoofdwegen richting de snelwegen A59 en A50 Nijmegen en 's-Hertogenbosch.

Indeling:
Begane grond        : hal, toilet, mk., trapopgang, L-woonkamer, keuken en garage
Eerste verdieping   : Overloop,  3 slaapkamers en badkamer
Tweede verdieping : Voorzolder/ berging, 4e slaapkamer

* Inhoud: 470 m³
* Perceel 266 m²
* Bouwjaar 1984
* Ruime woonkamer met aan de voor- en achterzijde grote raampartijen (achter met schuifpui) die zorgen voor voldoende lichtinval
* De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer die is uitgevoerd in lichte kleurstelling
* Aan de achterzijde bevind zich een ruime hoek keuken met een lichte kleurstelling, die is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/combi-magnetron, koel-vries combinatie en een vaatwasser
* Naast de keuken vindt u voldoende ruimte voor een grote eettafel om gezellig te kunnen dineren en te genieten van het uitzicht over uw achtertuin 
* Via de hal bereiken we de eerste verdieping, aan de overloop bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer.
* Extra vaste kast op de overloop teven hangt hier de airco welke de bovenverdieping kan koelen
* Nette doch originele badkamer die is voorzien van een ligbad met douchevoorziening, wastafelmeubel en 2e toilet, een raam die zorgt voor daglicht en ventilatie
* Via de vaste trap op de overloop bereikt u de zolder met cv en witgoedopstelling 
* Op de zolder is de 4 slaapkamer met Velux dakraam
* De gehele zolder is voorzien van laminaatvloer 
* CV-ketel Nefit exelent hr bouwjaar 2004
* Isolatie: muren, dak, vloer en geheel dubbel glas 
* Terugkerend op de begane grond bereiken we via de woonkamer en/ of keuken de achtertuin die gelegen is op het zuiden
* Aan de woning is een zonneluifel gerealiseerd die zorgt voor voldoende schaduw op uw terras
* Achter in de tuin vindt u nog een terras waar u heerlijk kunt genieten van de zon
* Fijne garage/ berging met volop bergruimte, hiervoor ligt de grote eigen oprit met ruimte voor meerdere auto`s
* Naast het terras staat een tuinhuisje waar u voldoende extra bergruimte heeft
* Bent u opzoek naar een 2-onder-1-kap woning vlakbij het centrum van Oss?!  Neem dan vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars. 
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 116 m² Perceeloppervlakte 266 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Exellent (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (12.5 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oss Sectie H Perceelnummer 588 Oppervlakte 266 m² Eigendomssituatie Volle eigendom