Verdistraat 186

Omschrijving

Oss - Verdistraat 186

Een unieke ruime woning voor een unieke prijs.

Ruime tussenwoning die voorzien is van een extra etage met maar liefst 7 slaapkamers. Beneden een extra berging, een verwarmde hobbyruimte en een onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidwesten. De woning is gelegen in een rustige, autoluwe woonomgeving, op loopafstand van de verschillende voorzieningen zoals winkelcentrum `de Ruwert´, diverse scholen, speelweides en polikliniek Bernhoven. Ook bent u via de diverse uitvalswegen snel bij de oprit van de snelweg .

Indeling:
*Begane grond: Entree, meterkast, gang, toilet, trapkast, woonkamer, eetkamer aansluitend op de halfopen keuken. Vrijstaande berging/werkruimte: berging met witgoedopstelling en aparte verwarmde hobbyruimte
*Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers, grote badkamer en apart toilet met kastruimte
*Tweede verdieping: Overloop, 4 slaapkamers flexibel te gebruiken als, werkkamer of studeerkamer, extra kastruimte en voorzien van airco.

Algemeen:
* Inhoud: 537m3 * Perceel 153m2, bouwjaar 1971
* Ruime woonkamer met grote raampartij, wat zorgt voor voldoende lichtinval
* Vanuit de woonkamer bereikt u de eetkamer en de halfopen keuken
* De keuken in hoekopstelling en lichte kleurstelling is voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, inbouwvrieskast , inbouwvaatwasser en ingebouwde HR Combi ketel.
* Vanuit de keuken heeft u toegang tot de onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zuidwesten, een afdak voor fietsen of iets dergelijks. Achter in de tuin is nog een volledig geïsoleerde berging met witgoedopstelling en verwarmde hobbyruimte gerealiseerd.
* De hal is het centrale punt van de woning en hier bevindt zich het toilet , de trapkast en kunt u van hieruit alle kamers goed bereiken en tevens heeft u ook toegang tot de eerste verdieping.
* Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen van respectievelijk 8,1 - 11,6 en 12,2m2 , de vierde slaapkamer op deze verdieping is eind '80 verbouwd tot een nette gedateerde badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, verwarming en praktisch raam voor daglicht en ventilatie
* Separaat toilet te bereiken via overloop
* Via de vast trap bereikt u de opgebouwde tweede verdieping
* De ruime overloop biedt u toegang tot 4 ruime slaapkamers, welke voor diverse doeleinde zoals studeer of werkkamer te gebruiken zijn , naast de extra kastruimte is deze etage voorzien van een split-unit airco.
* Verwarming via Nefit Topline Compact HRC25/CW4 Combi ketel
* De woning is gelegen in een rustige, autoluwe woonomgeving, op loopafstand van de verschillende voorzieningen zoals winkelcentrum `de Ruwert´, diverse scholen, kindvriendelijke speelweides en polikliniek Bernhoven.
* Ook bent u via de diverse uitvalswegen snel bij de oprit van de snelweg.

Zoekt u ruimte, dan is dit echt een unieke woning voor u! Neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars en plan uw bezichtiging.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 199.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1971 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 163 m² Perceeloppervlakte 153 m² Inhoud 537 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline Compact HRC25/CW4 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (11.0 m bij 6.0 m) Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: L 3554 OSS Oppervlakte 153 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen