Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Molenstraat 55 in Megen 5366 BT

Molenstraat 55

5366 BT Megen
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Megen - Molenstraat 55

Unieke, vrijstaande ‘toren’woning met garage. Deze onder architectuur gebouwde woning refereert aan de toegangspoort / gevangentoren van Megen.
Met eigen oprit, 3 slaapkamers en een tuin op het zuidoosten. Dit alles is gelegen op een hoekperceel van maar liefst 337m2. Ligging aan de rand van het sfeervolle stadje aan de Maas. Authentieke kern herinnert aan...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Megen - Molenstraat 55

Unieke, vrijstaande ‘toren’woning met garage. Deze onder architectuur gebouwde woning refereert aan de toegangspoort / gevangentoren van Megen.
Met eigen oprit, 3 slaapkamers en een tuin op het zuidoosten. Dit alles is gelegen op een hoekperceel van maar liefst 337m2. Ligging aan de rand van het sfeervolle stadje aan de Maas. Authentieke kern herinnert aan rijke historie van de woonplaats, waarin de passerende rivier, dijk en haven een hoofdrol spelen.
Door de ligging aan de Maas kunt u hier heerlijk wandelen of fietsen langs de oevers richting de nabij gelegen dorpen. Veerpont brengt je naar een groot (watersport)recreatiegebied aan de overkant van de Maas.
In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals 2 restaurants, sportschool, kinderdagverblijf, basisschool, kapper, huisarts, bakker, herberg/cafetaria, gemeenschapshuis, bloemist, wijnhandel, de Megense Molen en een tankstation.
De nabij gelegen dorpen en stad Oss zijn binnen enkele autominuten te bereiken. En via de veerpont en de "weg van de toekomst" zijn de snelwegen A50, A59 en de provincie Gelderland ook snel en makkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond: hal, meterkast, open keuken, woonkamer, bijkeuken, toilet en garage.
1e verdieping: overloop, 1 slaapkamer en badkamer
2e verdieping: 2 slaapkamers en cv-ruimte/berging
3e verdieping: via vlisotrap te bereiken bergzolder


BIJZONDERHEDEN
* Vrijstaand woonhuis met oprit, ruime garage en berging
* Mooie hoekkavel: 337m2 eigen grond
* Bouwjaar 2007
* Woning 2.5m1 over gehele achterzijde uitgebouwd
* Instapklaar, zo te betrekken
* Prima geïsoleerd
* Fraai aangelegde tuin, zowel voor als achter
* Gehele woning voorzien van alarm installatie
* Ramen beneden voorzien van elektrische screens en achterpui van elektrische
zonneluifel
* Ramen slaapkamer 1e verdieping voorzien van elektrische screens

* Inhoud: 547 m3 incl. garage van 67 m3
* Perceel 337 m2, bouwjaar 2007
* Externe bergruimte 9 m2
* Ruime woonkamer van 33,5 m2 met veel lichtinval en sfeervolle gashaard
* Open keuken met L-vormig keukenblok in lichte kleurstelling met granieten werkblad, veel bergruimte, v.v. 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast, vrieskast en vaatwasser
* Achter de woonkamer bevindt zich de bijkeuken met vaste opbergkast, witgoedopstelling en toegang tot de garage, tevens bevindt zich hier het toilet met wandcloset en fonteintje
* In de geïsoleerde garage met sectionaaldeur is plek voor 1 auto of kan natuurlijk als bergruimte worden gebruikt
* De voorgelegen oprit biedt plek voor 1 auto, voor het huis bevinden zich nog 2 parkeerplaatsen
* Begane grond geheel uitgevoerd met moderne tegelvloer en vloerverwarming
*1e verdieping met hoofdslaapkamer van 12,5m2 en moderne, ruime badkamer in lichte kleurstelling met vloerverwarming, dubbele wastafel, wandcloset, inloopdouche met thermostaatkraan en regendouche, ligbad, design radiator en 2 praktische ramen voor ventilatie en daglicht
* 2e verdieping met 2 slaapkamers van respectievelijk 8,4 en 9,1m2 en cv-ruimte/berging.
* 3e verdieping te bereiken via vlisotrap praktische bergzolder
* Gehele 1e en 2e verdieping (excl. badkamer) is voorzien van een laminaatvloer
* Verwarming cv via Intergas HRE 36/30 CW5 van 2013
* Dak-, muur- en vloerisolatie en geheel uitgevoerd met dubbel glas HR++
* De voor- en achtertuin is onderhoudsvriendelijk en fraai aangelegd met veel zonuren door de zuidoostelijke ligging
* Door het ontbreken van achterburen is er maximale privacy en vrijheid om van te genieten. Bij de schuifpui is een brede elektrische zonneluifel gemonteerd. In deze ruime tuin is een vrijstaand houten tuinhuis aanwezig voorzien van water en stroomaansluiting en een overkapping om ook bij minder weer heerlijk van het buitenleven te kunnen genieten
* De geheel omsloten achtertuin is middels een dubbele poort te bereiken, tevens is de woning aan de voor- en achterzijde voorzien van een buitenkraantje
* Bent u op zoek naar ruimte, zowel in de woning als om de woning, dan is dit uw kans! Neem vandaag nog contact op met Van den Heuvel Makelaars en plan uw bezichtiging in!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 123 m² Perceeloppervlakte 337 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 18 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 547 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2013 Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 189 m² (6.5 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (626 bij 316) Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Megen Sectie F Perceelnummer 1190 Oppervlakte 337 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.