Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Koolzaadweg 22 in Berghem 5351 LP

Koolzaadweg 22

5351 LP Berghem
Vraagprijs € 639.000,- k.k.

Omschrijving

Deze royale vrijstaande bedrijfswoning van 950m³ met bijbehorende bedrijfsruimte van 1.200m³ is gebouwd in 2008. Het geheel is gelegen in de gewilde woonwijk Piekenhoef. In deze wijk is het goed wonen met basisschool "De Fonkeling", het dorpscentrum van Berghem, de stad Oss en het bosrijke natuurgebied Herperduin in de directe nabijheid. Bedrijfsmatig gezien heeft u hier een goede uitvalsbasis...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2008 Woonoppervlakte 253 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Deze royale vrijstaande bedrijfswoning van 950m³ met bijbehorende bedrijfsruimte van 1.200m³ is gebouwd in 2008. Het geheel is gelegen in de gewilde woonwijk Piekenhoef. In deze wijk is het goed wonen met basisschool "De Fonkeling", het dorpscentrum van Berghem, de stad Oss en het bosrijke natuurgebied Herperduin in de directe nabijheid. Bedrijfsmatig gezien heeft u hier een goede uitvalsbasis naar de snelwegen A50 en A59 richting Nijmegen, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Het is hier dus prima wonen en werken.

Aan ruimte heeft u hier geen gebrek. De woning beschikt over een gebruiksoppervlak van maar liefst 253m². En met een woonkamer en keuken van resp. 50 en 32m² is het hier goed vertoeven. Het overdekt terras, direct bereikbaar vanuit de woonkamer, zorgt ook voor een aangenaam buitenleven. De bedrijfsruimte omvat 326m² gebruiksoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen. En dat u het geheel zo kunt betrekken is natuurlijk wel zo prettig.

Algemeen:
* Inhoud woning 948m³, inhoud bedrijfsruimte 1.200m³
* Gebruiksoppervlakte wonen 253m², gebruiksoppervlakte bedrijfsruimte 326m²
* Bouwjaar 2008, perceelsoppervlak 1.200m²
* Hoogwaardige en duurzame afwerking met o.a. aluminium kozijnen, vloerverwarming en zonnepanelen

Bedrijfswoning.
* Vanuit de hal bereikt men de woonkamer en woonkeuken.
* De L-vormige woonkamer is voorzien van een mooie erkerpartij, gashaard en fraai stucplafond met plint
* Vanuit de woonkamer gaat men via een grote schuifpui naar het overdekt terras van ca. 20m²
* In de woonkeuken is een hoekkeuken aanwezig dat is uitgerust met een afzuigkap, 5-pitsgaskookplaat, oven, koelkast en vaatwasser
* Naast de woonkeuken is de bijkeuken annex tochtportaal gesitueerd. Hier bevindt zich ook de witgoedopstelling, weggewerkt achter een prachtig wandmeubel
* Verder is hier nog een kantoorruimte annex speelkamer aanwezig
* De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer met vloerverwarming
* Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers 15, 17 en 21m², ook hier fraai stucplafond met plint. De grote hoofdslaapkamer beschikt nog over een walk-in closet van 9m²
* Ook de badkamer van ruim 10m², v.v. vloerverwarming, mag hier gezien worden. Deze is nl. uitgevoerd met luxe tegelwerk en voorzien van een dubbele wastafel, hoekligbad, douche en 2e toilet
* Via de vaste trap bereikt men de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich de technische ruimte. Daarnaast is hier nog een extra slaapkamer te realiseren.

Bedrijfsruimte.
* Via de hal heeft men toegang naar het kantoor (met ingebouwde bergkast) en de achtergelegen bedrijfsruimte. Deze bedrijfsruimte beschikt over gladde vloeren en wanden en er is een vetput aanwezig. Hierdoor is deze ruimte direct bruikbaar voor bijvoorbeeld catering- of food-doeleinden.
* De bedrijfsruimte op de begane grond omvat verder een werkplaats, garage met een vrije hoogte van circa 530cm en een separaat afgesloten bergruimte / garage met een vrije hoogte van ca. 260cm.
* Op de eerste verdieping bevinden zich een gastenverblijf en opslagruimte. Deze opslagruimte is ook bereikbaar vanuit de hoge garage.
* Het gastenverblijf beschikt over een eigen woonkamer met open keuken, een toilet- en doucheruimte en slaapkamer.

Op grond van het vigerend bestemmingsplan "Berghem-Zuid 2013" is de vigerende bestemming "Bedrijf-2". Binnen deze bestemming zijn bedrijven toegestaan die voorkomen in de categorieën 1 en 2 van de milieuzoneringslijst in combinatie met de bedrijfswoning. Het volledig bestemmingsplan is te raadplegen via Ruimtelijkeplannen.nl.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 639.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken bedrijfs- of dienstwoning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 253 m² Perceeloppervlakte 1200 m² Inhoud 948 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Daalderop UHR Bouwjaar C.V.-Ketel 2018 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 546 m² (26.0 m bij 21.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Dak Soort dak tentdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Berghem Sectie B Perceelnummer 5834 Oppervlakte 1200 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Breng een ander op de hoogte van dit object.


Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Neem contact met ons op middels onderstaand formulier.


Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.